La plusvalía en el metaverso es incierta
El metaverso se puede considerar como un concepto nuevo, pues además contará con las cuatro plataformas que son The Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels y Somnium, empresas como Meta, Nvidia, Epic, entre otras ya cuuentan con sus propios mundos. El sector inmobiliario no se ha establecido firmemente y las ganancias como la plusvalía aún no están bien definidas.
“Al comprar una parcela en el metaverso existe un concepto en economía que se conoce como curva de “deuda” porque no tiene ganancias, duran entre ocho a 11 años, por lo que se puede esperar que hasta el 2030 o 2032 el mercado dentro del metaverso se estabilice, puntualiza el experto.
Pero de acuerdo con la información proporcionada por INMOTech 2022 según un informe de Brand Essence Market Research, por ahora su crecimiento anual es considerado del 31% entre 2022 y 2028. Esta estimación parte de que las ventas de bienes raíces en las cuatro plataformas del metaverso alcanzaron los $501 millones en 2021, según Meta Metric Solutions.
¿Qué tan seguro es adentrarse al metaverso?
Dentro del metaverso hay dos tipos de seguridad, la primera es la moneda, con la cual se hacen las transacciones, que se utuliza blockchain que ésta únicamente se puede extraviar si el usuario pierde su contraseña, “ese puede ser un riesgo ya que una vez que se pierde el acceso es muy difícil poder recuperarlo”, explica David Matías.
También explica que la seguridad en el tema estructural, ha mejorado permitiendo que las transacciones sean seguras y que no exista posibilidad de hackeo.
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¿Es necesaria la asesoría de un experto?
Al ser un concepto totalmente nuevo, digital y tecnológico, puede ser algo confuso para el usuario. De acuerdo con el director comercial en CBI Multiassets, una de las primeras dificultades es elegir la plataforma, que al ojo de un nuevo usuario las grandes diferencias que podría notar son las gráficas, por lo que el asesoramiento de un experto sería necesario, ya que al igual que el mercado físico se necesita saber las necesidades y que es lo que busca el cliente.
El futuro del sector inmobiliario ante el metaverso
Dentro del metaverso existen grandes oportunidades para el sector inmobiliario, ya que al ser un concepto nuevo las parcelas se encuentran en la fase semilla, es decir, en la fase de compra y de desarrollo de infraestructura, lo que permite que la plusvalía después sea alta .
El experto menciona que el metaverso sí puede llegar a afectar el sector inmobiliario físico, “yo creo que las notas públicas van a desaparecer, en primera por el largo proceso que conlleva, en segundo tal vez por un error humano no se pueda adquirir la propiedad y tercero la probabilidad de alterar las escrituras” menciona el experto. Mientras que en el metaverso al comprar un NFT se genera un contrato digital en el que se da validez de que ese bien digital solo le pertenece a la persona que lo adquirió y no existe opción de modificarlo.