Para un porcentaje importante de chilenos ya comenzaron las esperadas vacaciones de verano, y otros siguen en la busqueda del destino para ir a descansar durante este periodo. En este contexto, el director de la carrera de Derecho de la Universidad del Alba en Chillán, Baltazar Guajardo, entregó una serie de recomendaciones para quiénes han optado por arriendos de verano.
Es importante señalar que los consumidores tienen sus derechos resguardados por la normativa y bajo la tutela del Servicio Nacional del Consumidor (SERNAC) Esto significa que existen garantías en cuanto al precio y las condiciones ofrecidas.
Según la plataforma de gestión inmobiliaria, TOC TOCentre las ciudades más cotizadas para arrendar a lo largo del país destacan balnearios del litoral central como El Quisco, Algarrobo, El Tabo, Concón y Maitencillo.
En tanto, Hay un gran interés por Coquimbo y La Serena en la zona norte, mientras que en el sur las preferencias se concentran, principalmente, en Pucón, Villarrica, Valdivia y Puerto Varas.
En lo que hay que poner ojo al arrendar durante el verano
De acuerdo con el abogado y académico, “se recomienda arrendar a través de corredores certificados o plataformas establecidas, impidiendo la búsqueda de viviendas en grupos de redes sociales”. Por otro lado, releva el ejercicio de revisar la dirección de la propiedad con el nombre de la calle y el número, revisando la información con páginas o aplicaciones de ubicación geográfica.
Por otra parte, considera muy importante revisar en Internet la identidad de la persona que aparece como arrendador y verificar que no tenga reclamos por su servicio o cualquier tipo de actividad que pudiera ser sospechosa.
El académico también instó a los usuarios a “solicitar comprobantes del contrato de matrimonio, así como otros documentos: pago de contribuciones o inscripción de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces. Y también se hace indispensable la entrega de un recibo al momento de pago, así como evitar la totalidad del pago por adelantado, priorizando un abono”.
Seguridad en accesos y pantallazos
Baltazar Guajardo debido a que “si se utiliza Internet para realizar cotizaciones de arriendos, hay que fijarse en detalles, como el candado de seguridad y que el dispositivo de acceso cuente con un antivirus. Luego de realizar una transferencia, se sugiere hacer un seguimiento a la cuenta bancaria para detectar eventuales cobros no autorizados”.
Finalmente, el académico de la Universidad del Alba, sugirió “respaldar la comunicación sostenida con el arrendador, como la oferta, comprobante de transferencia, tomas de imágenes de las llamadas, ya que esos documentos son indispensables para realizar algún reclamo. Se debe desconfiar en precios que difieren del promedio de la zona por ser extremadamente bajos”, puntualizó.