La crisis inmobiliaria, caracterizada por las tasas hipotecarias que rebasan el 7%, la inflacion y los ajustes en las tasas de la Reserva Federal, han llevado a las firmas de bienes raices a ajustarse el cinturon.
Foto: Stephen Brashear / Getty Images
El corredor de bienes raíces Redfin anunció que despedirá 862 trabajadores, equivalentes al 13% de su fuerza laboral. Además, cerrará su negocio de renovación de viviendas RedfinNow, en medio de incertidumbre en el mercado inmobiliario.
en un comunicadoel director ejecutivo de Redfin Glenn Kelman dijo que a pesar de los despidos aún “necesitaremos empleados de servicios para el hogar para nuestro servicio de conserjería, para arreglar las listas de clientes de corretaje, pero dado que el grupo pasó la mayor parte de su tiempo renovando las casas de RedfinNow se volverá mucho más pequeño”.
Glenn dijo que se reunirá con los equipos de servicios a domicilio y llamará a las personas del equipo de trabajo para que abandonen los departamentos. Tambien dijo que notificará a los empleados vía correo electrónico.
Desde el pasado 30 de abril el número de trabajadores que laboran en Refin ha caído un 27%. “También eliminamos los roles de 218 empleados que pueden elegir en los próximos días permanecer en Redfin en otro rol; si todos esos empleados se encontraran, la reducción sería del 16% en noviembre y del 29% desde abril”dijo Kelman.
A mediados de junio, Redfin anunció la redefinición de su planta laboral y recortó el 8% de su plantilla, mientras que Compass, otra firma de bienes raíces, prescindió de los servicios del 10% de su equipo de trabajo.
Kelman dijo que buscará seguir aumentando la participación del corredor inmobiliario; sin embargo, anticipó que el mercado inmobiliario se hará más pequeño para 2023, incluso hasta un 30% que en 2021.
La crisis inmobiliaria, caracterizada por las tasas hipotecarias que rebasan el 7%, la inflacion y los ajustes en las tasas de la Reserva Federal, han llevado a las firmas de bienes raices a ajustarse el cinturon.
El mes pasado, los analistas de Morgan Stanley proyectaron que los precios de la vivienda podrían caer otro 7% para finales del 2023. Otros pronósticos de analistas de Wall Street no son tan medidos y vislumbran que los precios podrían caer hasta el 20%.
Aunque la proyección de Morgan Stanley es mucho menor que la caída del 27% observada cuando estalló la burbuja hipotecaria hace más de una década, aún sería la segunda caída más rápida desde el declive de la Gran Depresión.
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